兆邦基金融大厦是位于深圳福田CBD核心区域的一座甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、现代化的硬件配置和高性价比，成为企业选址的热门选择。

🏢 楼盘基础信息

* 楼盘名称：兆邦基金融大厦
* 地理位置：深圳市福田区福华路319号（福华路与彩田路交汇处）
* 竣工年份：2015年
* 建筑规模：地上33层，地下3层，建筑高度100米
* 物业公司：戴德梁行
* 物业管理费：20-25元/㎡·月
* 空调系统：格力VRV第四代中央空调，支持24小时独立控制（计电费）
* 电梯配置：9部三菱高速电梯
* 停车位：约129-146个，月卡费用1,200-1,500元

📍 核心优势亮点

1. 福田CBD门户，商务价值高地
大厦雄踞福田CBD第一门户，周边汇聚了35栋高级写字楼和92家世界500强企业，商务氛围浓厚，是企业展示实力、链接核心资源的理想平台。

2. 双地铁上盖，交通网络发达
项目与地铁1号线、10号线岗厦站C出口无缝接驳，步行约50米即可到达，真正实现地铁上盖办公。同时，周边路网发达，可快速通达全城及各大口岸、机场。

3. 24小时独立空调，满足弹性办公
配备的VRV空调系统支持24小时独立控制和分户计量，加班无需支付高昂的中央空调超时费，对于金融、科技、互联网等需要弹性工作时间的企业极为友好。

4. 高性价比精装交付
当前推出的办公空间租金单价130元/㎡起，相较于周边同级别写字楼（均价175-220元/㎡）具有明显价格优势。多数房源为精装交付，可实现拎包入驻。

5. 绿色生态设计，办公环境优越
大厦以“垂直森林”为设计理念，拥有四层空中花园，并获得了LEED金级预认证及国家绿色建筑认证，为企业员工提供健康、舒适的办公环境。

📊 出租房源信息

目前，兆邦基金融大厦有 109㎡ 至 2000㎡ 不等的多种面积段办公空间可供选择，满足不同规模企业的需求。
出租面积 租金单价 户型格局
102 ㎡ 180 元/㎡/月 2+1
106.56 ㎡ 180 元/㎡/月 2+1
107 ㎡ 224 元/㎡/月 3+1
143 ㎡ 160 元/㎡/月 /
152.5 ㎡ 138 元/㎡/月 3+1
160 ㎡ 148 元/㎡/月 3+1
160 ㎡ 160 元/㎡/月 3+1
160 ㎡ 169 元/㎡/月 3+1
164 ㎡ 148 元/㎡/月 0+1
178 ㎡ 170 元/㎡/月 4+1
180.9 ㎡ 148 元/㎡/月 3+1
205 ㎡ 180 元/㎡/月 4+1
206 ㎡ 170 元/㎡/月 3+1
206.69 ㎡ 200 元/㎡/月 3+1
213.29 ㎡ 200 元/㎡/月 3+1
223.3 ㎡ 148 元/㎡/月 4+1
225.68 ㎡ 160 元/㎡/月 4+1
235 ㎡ 160 元/㎡/月 5+1
245 ㎡ 160 元/㎡/月 3+2
245 ㎡ 190 元/㎡/月 /
245 ㎡ 190 元/㎡/月 3+1
250 ㎡ 170 元/㎡/月 4+1
253 ㎡ 180 元/㎡/月 5+1
253 ㎡ 180 元/㎡/月 4+1
253 ㎡ 200 元/㎡/月 1+1
253.41 ㎡ 160 元/㎡/月 5+1
257 ㎡ 158 元/㎡/月 4+1
261.68 ㎡ 158 元/㎡/月 3+1
266 ㎡ 168 元/㎡/月 3+1
269 ㎡ 168 元/㎡/月 3+1
273.58 ㎡ 188 元/㎡/月 4+1
285 ㎡ 170 元/㎡/月 5+1
288 ㎡ 138 元/㎡/月 4+1
288 ㎡ 168 元/㎡/月 5+1
338 ㎡ 148 元/㎡/月 7+1
366.62 ㎡ 170 元/㎡/月 5+1
400 ㎡ 168 元/㎡/月 6+1
428 ㎡ 168 元/㎡/月 5+1
448 ㎡ 168 元/㎡/月 5+1
452 ㎡ 165 元/㎡/月 5+1
458.64 ㎡ 190 元/㎡/月 8+1
504.7 ㎡ 148 元/㎡/月 7+1
560.86 ㎡ 210 元/㎡/月 /
570 ㎡ 148 元/㎡/月 7+1
573 ㎡ 188 元/㎡/月 8+1
862 ㎡ 210 元/㎡/月 8+1

注：以上房源信息仅供参考，具体以实际为准。

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