【新房继续涨 二手房仍旧跌，省城大平层投资价值成色不足】在太原楼市，大平层既是居住改善升级的必选房源，更是很多人心中最具“保值性”投资型物业品类，“终极改善”“稀缺大宅”等标签，让无数购房者趋之若鹜，许多新盘置业顾问都将“保值”“增值”当作卖点和优势，大肆宣传。然而，2026年的市场数据证实：新房市场的大平层仍在涨价、一房难求，但存量房市场的大平层却很难成交，价格仍在跌。
　　
同类产品，在两个市场走出截然相反的曲线，造成这样的局面是怎样的原因？业内人士认为，一方面是部分产品力有限的“大平层”正在价格回归；另外，产品设计的快速迭代，比如高得房率大平层新品上市，让许多曾经的爆款出现贬值；最重要的一点，中高端大平层的面积大、装修好、总价高，却与钱紧的二手房客户需求存在巨大差异。http://t.cn/AXoGGlkN