【司法定责明底线 整治根除护民安】上周我们栏目报道了家住朝阳区华纺易城小区的曲女士，她停放在小区楼下的车辆被楼栋脱落的外墙砖石砸毁，叠加降雨浸泡造成二次财产损失，涉事物业、停车场三方相互推诿，车主维权无门最终选择起诉维权。这起案件经报道后，小区长期存在的高空安全隐患引发属地多部门高度关注，一系列应急处置、长效修缮举措全面落地，我们一起来看事件最新进展。

曲女士居住的小区建成已有20多年，楼房的外立面因老化失修变得十分脆弱。事发当天，曲女士的车停放在三号楼下的停车场，凌晨，楼体外墙的瓷砖大面积脱落，砸中了曲女士的车，散落的碎块落入车内。

因为那天持续下雨，曲女士的车在露天放置了12 个小时，事后被拖车送往4S 店定损维修，维修费用高达 26200 元，全都是曲女士自行垫付。楼房外墙的瓷砖脱落，砸坏了自己的车，曲女士认为是小区物业和停车场管理方的责任，可物业与停车场相互甩锅，谁都不愿承担赔偿责任。

调解之路走不通，曲女士一纸诉状将小区物业分公司、物业总公司以及停车场经营方三方起诉至法院，要求三被告对车辆砸损、雨水浸泡造成的财产损失承担连带赔偿责任。

庭审中，被告方当庭提出抗辩，质疑坠物与车辆受损之间完整的因果关系。但是承办法官释明，本案中无需原告举证证明管理方存在过错，而是由物业、停车场自行提交证据证明已全面履行管护义务，否则就要依法承担侵权赔偿责任。

结合原、被告双方的陈述，以及小区居民的证言，法庭作出了主次责任的划分。

据了解，曲女士居住的小区已经建成20多年，楼房外墙脱落的事情在此前就曾经发生过，坠落的墙砖砸坏了楼下的电动车，但是小区物业并没有全面翻新外立面，只是做一些修修补补的工作。

法院宣判之后，小区外墙脱落、物业消极处置的问题进入街道、住建委和房管局的视线，牵头社区、物业开展全方位安全整治，一场从应急排险到整体翻新的综合治理工作全面铺开。

针对群众持续反映的外墙坠物风险，社区指导物业人员，划定危险区域，设置警示标识，同时调配高空作业人员，采用高空悬吊作业方式，对整栋楼宇外立面开展拉网式排查，清除松动、空鼓瓷砖，杜绝突发坠物险情。

记者在现场看到，成片钢结构防护架已经搭建完成，人流密集、居民日常通行的路段，全部加装高密度防坠安全网，形成双层物理隔离屏障，即便再有瓷砖脱落，也不会直接坠落地面伤人损车。物业工作人员也建立常态化清理机制，定时清理网内堆积碎砖，持续维护防护设施完整有效。

临时防护、高空排危只能短期避险，想要彻底根治高空坠物难题，必须启动楼栋外立面整体修缮工程。社区当前核心工作，就是全程监督、督促物业加快公共维修基金申报流程，住建、房管部门全程协助跟进审批手续，压缩办理周期，尽早启动整体翻新施工。

一桩车辆受损维权案件，推动一片区域高空安全隐患系统性清零。老旧小区外墙管护绝非小事，直接关系人民群众人身、财产安全。在此我们也提醒全市各小区物业服务企业，严格依照《民法典》相关规定履行建筑物管护责任，常态化开展外立面检修维护；广大市民如果发现墙体空鼓、瓷砖松动、外墙脱落等安全隐患，可及时向社区居委会、住建主管部门反馈，政企民多方协同发力，共同守护头顶上的安全。#法治达州[超话]##达达分享# http://t.cn/AXowAE4p