#花30万改造民居退租被索赔租户发声#
嘉兴徐先生纠纷核心教训记牢：
① 租房翻新只靠口头同意=白搭，民法典明确改造需出租人书面认可；
② 入住前全屋录像拍照留存原始破损证据，区分“原有损坏”和“使用损耗”；
③ 大额装修必须合同写明：到期装修归属、房东是否补偿、原有老旧设施修缮责任；
房东拿着租客翻新后的房子涨租获利，又凭空索要维修费，举证责任在房东，拿不出维修清单完全站不住脚，创业租房千万别心软省略合同步骤！ http://t.cn/AXobk4jM