#花30万改造民居退租被索赔租户发声#嘉兴返乡创业者徐先生2023年租下破败荒废、无法直接使用的乡村民居，经房东口头许可后，投入30余万元全面翻新改造。2026年租期届满后，房东未补偿改造费用，反倒索赔5万元门窗围墙维修费，同时将翻新后的房屋涨价60%转租获利。本次纠纷核心为改造仅口头约定、权责界定模糊，房东涉嫌不当得利。依据民法典，徐先生可凭改造凭证、原貌素材拒赔并主张增值补偿。网友多同情租客、批评房东过河拆桥，媒体也提醒租房需落实书面合同，规范乡村租房租赁约定。 http://t.cn/AXobB3Gk