#花30万改造民居退租被索赔租户发声#浙江嘉兴徐先生返乡创业，租下一套长期荒废、漏水断电、墙体破损的民居，征得房东口头许可后投入30多万元全面翻新，重做水电、修缮墙体门窗，将危房改造成可经营的咖啡摄影小店。
租期到期正常退租后，房东不仅分文不补偿高额装修投入，反倒要求租户赔付门窗、围墙维修费。更让租户难以接受的是，房东转手把增值后的房屋对外出租，坐享全部装修红利，租户质疑对方两头获利。
目前双方纠纷僵持不下，此事也提醒租房创业者，大额翻新一定要在合同书面约定装修归属与退租补偿，仅凭口头约定极易吃亏，维权举证十分困难。 http://t.cn/AXobYkt5