#花30万改造民居退租被索赔租户发声#
浙江嘉兴租户徐先生返乡创业，租下一套断水断电、墙体渗漏的荒废民居，经房东口头同意后投入30余万元全面翻新，修缮水电、门窗与围墙，将旧房改造成摄影咖啡经营场地。今年三月租期届满退租，房东未给予任何装修补偿，反倒要求他赔付门窗、围墙维修费。徐先生发现房东已将翻新后大幅增值的房屋高价转租，质疑房东坐享改造红利还反向索赔，存在“两头获利”行为。此事引发网友热议，律师提示大额房屋改造需签订书面协议，明确装修残值、退租权责，避免租赁纠纷。