#花30万改造民居退租被索赔租户发声#浙江嘉兴创业者租下荒废老屋，自掏30多万翻新水电门窗，把破败民房改成网红摄影咖啡店，租期到期正常退租，反倒被房东索要维修费，转头房东还把改造升值后的房子高价转租，这件事看得人满心憋屈。

当初房屋漏水、墙皮脱落根本没法使用，改造也是征得房东口头同意才动工，如今租客投入的装修红利全被房东吞下，还要倒赔修缮费，实在寒了返乡创业者的心。

口头约定没有白纸黑字，成了本次纠纷最大漏洞。乡村闲置民居盘活本是双赢，可房东坐享增值、转嫁成本的行为，打击了愿意下乡投资改造的年轻人。乡村租赁亟需规范书面协议，明确装修归属、增值分配、退租权责，别让一腔创业热忱白白打水漂。 http://t.cn/AXobYkt5