#花30万改造民居退租被索赔租户发声#
看完这件事真的越想越憋屈，太能理解这位租户的无奈了。

浙江这位租客租了一套老旧民居，房子本来荒废很久，漏水断电、墙面脱落，根本没法正常用。为了开店，他前后花了30多万翻新，重做水电、修围墙门窗，把一套破房子硬生生收拾成能正常经营的样子。

当初房东口头同意他改造，双方没签书面协议，租客也是出于信任，一心想着好好经营。结果租期到了正常退租，麻烦直接找上门。房东一分钱装修补偿不给就算了，反而倒打一耙，要求租客赔偿门窗、围墙的维修费。

最让人不舒服的是，租客花大价钱翻新完，房子价值直接上涨，房东转头就把装修好的房子挂出去转租，坐享全部红利。一边拿着租客改造带来的收益，一边还要租客赔钱，两头都占尽好处，换谁心里都咽不下这口气。

很多人说租客吃亏就吃亏在轻信口头承诺，没有白纸黑字约定装修归属。确实，租房改造尤其是大额投入，最怕的就是这种情况。老房子翻新，固定装修最后都是留给房东，房子增值房东受益，现在还要倒索赔，情理上根本说不通。

正常来讲，房屋翻新损耗、老旧修复，本就不该由租客承担，只有人为损坏才需要赔偿。可现在没有书面证据，租客维权处处被动。

http://t.cn/AXobploM