#苏宁檀悦小区物业私占公共空间#【苏宁檀悦小区物业被指私自占用地库公共空间 南昌东湖区住建局介入】近日，南昌市东湖区苏宁檀悦一期小区业主反映，小区地下室负二层存在物业违规占用公共空间、私设充电及用餐区域等问题，潜藏消防安全隐患。

对此，南昌市东湖区住建局回应，已责成物业公司整改，要求加强地下室日常巡查和管理。

反映：地下室竟有人做饭
据小区业主杨先生介绍，小区一期地下室负二层为小区公共空间，业主发现物业疑似私自占用该区域，违规安装电动车充电设施，还搭建专属区域供工作人员做饭使用。

“地下空间相对密闭、通风较差，现场热餐极易引发火灾等安全事故。”杨先生表示，一旦发生险情，将造成难以挽回的损失，事关整小区业主的生命财产安全。

杨先生希望主管部门核查物业违规行为，责令物业立即整改，彻底排查整治安全隐患。

整治：已进行清理加强日常巡查管理
针对该情况，记者联系了南昌市东湖区住建局。

工作人员表示，经查，地下室负二层，开发商前期规划建设为垃圾转运站车辆充电区域，现物业公司进场入驻后按照原有的规划布局，未私自占用地下公共空间，也未擅自变更场地使用用途，小区生活垃圾清运依靠转运车作业，车辆需定点充电，保证日常清运。

针对业主重点关注的“地下室做饭”安全问题，工作人员表示，系物业一线员工午休在此简单热餐，并指出无明火烹饪，该区域已配齐消防器材。

同时，据工作人员表示，地下室夹层为物业一线工作人员临时休息区域，设置初衷是为让一线工作人员能有短暂休息之地。

工作人员表示，目前，物业公司已安排工作人员到现场进行清理，现已将地下室负二层和地下室夹层清理干净。同时，按照物业服务合同约定，南昌市东湖区住建局已责成物业公司加强地下室日常巡查和管理，常态化排查消防安全隐患，及时劝导业主勿在地下空间堆放私人物品，乱停放车辆。(来源：大江新闻 作者：曹智健)