#花30万改造民居退租被索赔租户发声#租客将破败闲置民居花费三十余万翻新，把无法使用的危房改成可经营的商铺，租期结束，房东不仅不补偿装修残值，反而索要修缮赔偿，还将增值后的房屋另行出租，被质疑两头获利。这场纠纷的根源是仅依靠口头应允，没有签订书面装修协议，埋下维权隐患。从情理来说，房东坐享房屋大幅增值，再向改造方索赔，有违公平与契约精神。依照民法典，经过出租人同意的添附装修，出租人持续使用，租客有权索要合理补偿。此事也给创业者敲响警钟，大额装修务必落实文字约定，留存原始房屋照片，口头承诺无法保障权益，契约精神需要双方共同恪守。 http://t.cn/AXobi6bS