#花30万改造民居退租被索赔租户发声#

浙江嘉兴租客徐先生吐露自身遭遇，他租下闲置破败民居打算开店，房屋原本漏水断电，墙体损毁，根本无法经营。

经房东口头应允后，他投入三十余万元全面翻新，重做水电，修缮院落门窗，让危房焕然一新。租期结束正常退房，房东却向他索要围墙，门窗维修费。

更让徐先生难以接受的是，房屋经他改造后价值大涨，房东转头便将房屋对外出租，一边享受装修红利，一边向租户索赔，疑似双向获利。如今双方各执一词，协商无果。此事也给所有创业租客敲响警钟，大额装修改造务必落实书面协议，明确装修归属与补偿条款，仅靠口头约定，极易在退租时陷入维权难题。 http://t.cn/AXobi6bS