#花30万改造民居退租被索赔租户发声#
租户租下破旧农村民居经营小店，房屋渗水破损无法使用，经房东口头应允后投入三十万全房翻新，重做水电、修缮墙体门窗，房屋面貌大幅改善。租期到期租户正常退租，房东不仅未补偿装修费用，反倒索要维修赔偿。租户十分委屈，称房东如今已将翻新后的房子另行出租，单方面享受房屋增值红利，转头还要向自己追责，实属不合理。
双方矛盾核心在于仅口头约定改造，租赁合同未写明装修相关条款。依据民法典，无书面许可私自改造房屋，房东可要求恢复原状；但房东利用装修获利，租户也可通过诉讼主张相应补偿，目前双方调解无果，租户准备走法律途径维权。 http://t.cn/AXobi6bS