中指研究院6月百城二手房价格指数，6月份二手房市场呈现 “整体承压、核心城市分化修复” 的态势。

📊 全国百城：跌幅扩大，上涨城市不足两成

6月百城二手住宅均价为12,639元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月扩大0.10个百分点；同比下跌7.68%。

从城市涨跌来看，仅12个城市环比上涨，多达88个城市环比下跌，市场仍处于普跌调整阶段。

🏠 武汉数据：环比跌幅中等，同比跌幅位居前列

环比来看，武汉跌幅在0.3%至0.5%之间，处于十大城市中等偏下水平，与成都、杭州跌幅相当。

同比来看，武汉二手住宅价格同比跌幅高达10.89%，在十大城市中跌幅仅次于南京（11.45%），反映出过去一年调整幅度较为剧烈。

📈 城市梯队与区域分化

从城市梯队看，跌幅与能级成反比：一线城市环比跌0.16%（跌幅最小）；二线城市跌0.46%；三四线城市跌0.48%（跌幅最大）。

核心城市已现积极信号：上海环比上涨0.10%，连续第四个月上涨；深圳由跌转涨0.03%。但北京、南京环比跌幅超0.5%，调整压力仍然突出。

💎 总结

6月百城二手房市场整体仍处于筑底调整阶段。中指研究院预计，下半年二手房成交量将保持一定规模，在挂牌量趋稳和需求韧性支撑下，价格整体仍将以窄幅波动为主。