【行业观点】国内首只酒店REITs发售，迈入资管新时代

国内首单纯酒店资产公募REITs——华安锦江商业REIT正式发售，底层资产是21家锦江都城酒店，募资18.7亿，网下询价获得2.31倍超额认购。

这不是简单的融资事件，是中国酒店行业从"重资产运营"转向"轻资产+资管"的标志性拐点。对单体酒店老板来说，头部品牌有了新的退出通道，未来扩张会更猛，行业洗牌会更快。

酒店行业的竞争，已经从运营层面上升到资本层面。

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