【#东莞土拍新动态#】6月30日，东莞集中挂牌两宗优质住宅用地，分别位于松山湖、东城，两宗地块均将于7月30日开拍，无最高限价、实行价高者得规则，且均为年度计划外供地。

松山湖中心区地块起拍总价22.4亿元，楼面价18000元/㎡，配套养老服务设施，紧邻地铁1号线、学校与商圈，地段优越。目前松山湖新房多为尾盘，库存稀缺。该片区宅地出让稀缺，片区最高楼面价达26000元/㎡，此前土拍竞争十分激烈。

东城地块起拍价2.35亿元，楼面价7563元/㎡，是东城时隔4年多再挂宅地。值得注意的是，该地块为回迁安置房专属用地，不对外销售，建成后由街道指定单位整体回购，还需配建开放式公共道路，周边紧邻万达、地铁2号线，配套成熟。#松山湖稀缺宅地挂牌##A股#