【#上海半年土拍收官揽金125.7亿#】#上海静安大宁地块拍出72.89亿高价# #绿城29.88亿拿下上海两宗宅地#
6月30日，上海2026第五批次集中土拍正式收官，5宗涉宅地块全部成交，总成交金额 125.72 亿元，土地市场两极分化格局凸显。本轮全场焦点落在静安大宁中心城区地块，5家房企同台厮杀，历经168轮拉锯竞价，建发以72.89亿元斩获地块，溢价率高达29.63%。该地块配套成熟、板块新房均价超13万 /㎡，稀缺属性直接推高竞价热度。 绿城同样收获颇丰，先后拿下浦东周浦、嘉定新城两宗宅地，合计拿地29.88亿元，两地块溢价率均接近20%；反观闵行、松江远郊地块，仅单一房企参拍，底价成交。业内表示，当下房企土储缺口明显，未来核心城市优质地块仍会持续争抢，近郊地块热度持续走低。同期广州、杭州热门地块同步拍出高溢价，全国核心城市土拍热度居高不下。