【两地块高溢价成交 广州土拍上半年收官】《中国经营报》记者获悉，6月30日，广州两宗地块成功出让，分别为番禺区洛浦街BA0206303地块（以下简称“洛浦街地块”）、海珠区琶洲中二区AH041208地块（以下简称“琶洲地块”）。其中，洛浦街地块由广州国贸房地产有限公司竞得，最终报价约10.3亿元，溢价率55%；琶洲地块由越秀地产旗下广州云湖房地产开发有限公司收入囊中，价格约13.75亿元，溢价率达46.3%。

越秀地产方面表示，这是继今年年初竞得广州珠江新城马场地块之后，越秀在广州核心区域的又一次重要布局。公司布局的琶洲南TOD项目在2022—2024年累计销售额达337.56亿元。

记者注意到，上述两宗地块竞争激烈，其间竞拍均达数十轮。中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，洛浦街地块所在的南浦岛板块，已多年无涉宅用地出让，周边住宅社区楼龄较长，此次挂地便是为了补充板块的新房供应。琶洲地块位于广州人工智能与数字经济试验区核心腹地，产业区位优势显著。

随着洛浦街地块、琶洲地块成交，广州上半年土拍市场正式收官。据中指研究院统计，上半年广州共成功出让10宗涉宅用地，合计成交金额约320亿元。在“控增量、优供给”的政策基调下，市场呈现出总量收缩、核心地块竞争激烈的分化格局。（中经记者 陈婷 赵毅 广州报道）http://t.cn/AXoA9OA5