要是都卖掉，徐汇滨江买一套次新，现阶段这样操作可行吗？
那我就问一下，你们家到底有几套房？比如说把你这两套卖了以后买了徐汇滨江，家里边至少还有两套以上的，这个可以。
你就是把家里的房子资源做个整合，让自己住的更舒服一点，这个没问题。
但如果你全家就这两套，换一套徐汇滨江的，我觉得这个操作就别做了。你这个抵御风险的能力太弱了，而且从保值角度又不见得很好，那你何必呢？
你先看一下家庭情况，再决定要不要这么操作。有的家庭可以说我要换一套徐滨的大平层，可以啊，但是前提是你全家的资产跟这个徐滨的大平层相比是占百分之多少。
目前住在徐汇滨江有一套，那你换它干什么？你又不是没有自住的房子。
你难道还做梦说我这两套房子卖了以后，买的这个徐滨未来比这两套都好？你这个就是做梦。
我直接可以这样讲，今年买徐汇滨江的，你接下来就会比其他地方的房子至少少涨20个点。你如果是为了保值增值的，不要去动了。
当然了也不是100%，因为徐汇滨江现在这个时候有笋盘的，你如果能找到笋盘可以考虑一下。
打算帮孩子换一套到徐滨，所以问题来了，你现在这两套卖掉以后上海还有房子吧？你上海没有其他房子了，你说好的就是你多留点其他的可能性，说不好的你这种跟梭哈没分别。