2026上半年房企销售排名，保利第一，中海第二，华润第三，央企彻底领跑行业

中指研究院最新发布2026上半年房企全口径销售榜单，销售额前三全部被国资央企包揽，均突破1000亿。

第一名保利发展，销售额1351亿元，销售面积620万㎡，两项榜单双双登顶，成为上半年最大赢家。保利产品覆盖刚需到改善，全国均衡布局，去化速度稳定，无论成交金额还是走量规模断层领先，稳健属性拉满。

第二名中海地产，1343.5亿元紧随其后，仅落后保利不到8亿。中海向来主打利润与品质，一二线核心土储充足，高端项目溢价能力强，销售面积459.7万㎡位居第二，量价兼顾，综合实力稳居第一梯队。

第三名华润置地，1165亿元守住前三席位。华润依靠商业+住宅双轮驱动，城市核心综合体持续释放收益，改善型住宅认可度高，销售面积306.2万㎡排第六，单价优势明显，高端客群基本盘稳固。

对比榜单能清晰看出，民企集体退出头部行列，前十席位7家为央企国企。
招商、绿城、建发紧随三甲，形成稳定第二梯队；万科仅350.2亿排第十，曾经行业龙头规模大幅收缩。

当下市场购房者优先选择国资房企，安全性成为买房第一考量。央企手握充足资金、优质土储，交付保障更强，市场份额持续向头部集中。
未来楼市分化还会加剧，中小房企生存空间持续压缩，国资主导的市场格局短期不会改变。