#盱眙新闻# 我县探索旅居康养新路径

洪泽湖的风，百里画廊的景，稻虾田里的生机，甘泉山下的古韵——官滩镇的好山好水，即将迎来一处专为银发族打造的旅居康养新空间。原官滩镇敬老院闲置用房正在有序改造中，规划设置72张标准化康养床位，一座集旅居度假、康养照护、农旅体验于一体的乡村康养基地已初具雏形。这一探索，是县民政局落实积极应对人口老龄化国家战略、盘活农村闲置资产、推动养老服务转型升级的一项具体举措。

资源有优势，立足本土特色打造差异化体验。官滩镇坐拥洪泽湖沿岸生态、百里画廊文旅、稻虾共作与桑蚕种养等特色农业资源，以及甘泉山、都梁寺等优质人文资源，自然生态优越、文旅底蕴丰厚。基地将充分依托这些本土资源，计划开发田园采摘、农耕研学、特色膳食、农特产品伴手礼等衍生产品，打造“康养+农文旅”特色体验。同时，依托盱眙全域铁山寺、明祖陵、第一山等旅游线路资源，打通县域资源联动渠道，借力全域品牌优势拓展客源。

定位有方向，聚焦活力人群服务多元需求。基地定位为服务55岁及以上活力人群、慢病调理人群、退休度假群体及亲子康养家庭，兼顾短期旅居、中期康养、长期安居等多元需求。在功能布局上，计划聚焦旅居住宿、康养照护、农旅体验、文化休闲四大核心板块，联动官滩镇卫生院建立绿色转诊通道，开展基础照护、健康监测、慢病管理、中医理疗等康养服务。在运营模式上，探索“托底保障+市场运营”双轨并行——保留适当托底型床位保障集中供养老年人基本需求，同时通过市场化旅居服务补充运营成本，实现可持续运营。

愿景有期待，打造县域闲置资产盘活样板。基地改造完成后，预计将有效盘活原敬老院约2100㎡闲置用房，实现“闲置资产盘活、养老服务升级、县镇协同共赢”的多重目标。在带动就业方面，拟优先聘用官滩镇本地村民、脱贫户参与运营服务，助力属地稳就业促增收；在产业融合方面，有望带动本地农产、餐饮、文旅消费，助力村集体经济增收；在示范引领方面，力争打造县域闲置敬老院资产盘活改造康养基地的标杆案例，为全县养老服务高质量发展提供有益参考。

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