#中指数据# 【去库存的效果正在逐步显现】根据国家统计局数据，2026年5月末，商品房待售面积为7.72亿平方米，同比下降0.4%，已连续3个月同比下降。其中，待售3年以下面积5.72亿平方米，下降2.8%，降幅大于总量。今年3月以来，全国商品房待售面积结束了自2021年7月以来的持续增加态势，供给端“控增量、去库存”的效果正在逐步显现。另外，从开工与销售对比来看，今年1-5月，全国住宅新开工面积1.31亿平方米，同比下降23.4%；新建住宅销售面积2.60亿平米，同比下降12.1%。2022年以来，住宅新开工面积持续小于销售面积，推动库存规模逐步回落，但目前库存规模仍较高。更多市场半年报：http://t.cn/AXoPBFHZ
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