合肥蜀山区绿城中科星瀚府首开价格已经出炉，包括8、15、17幢楼，均为小高层，价格分别为139平330-386万，单价2.37-2.77万；160平400-463万，单价2.5-2.89万；186平541-585万，单价2.9-3.14万；跟此前的放风价差不多，不过价格方面确实不便宜，哪怕就是打个9折、好楼层也得2.5万左右，就看首开现场的实际优惠折扣能到多少了。

该盘的优劣势比较明显，位置配套还可以，作为高架盘存在某些方面影响，关于139平户型的吐槽点挺多，部分功能区的硬伤不少，实际看过的人基本就一目了然，有时候不能以牺牲日常居住体验代价，以达到宣传的大面宽等特点。

此外，该盘交付时间为28年9月底，众所周知新计容并不是没有公摊，以139.3平户型为例，公摊面积28.42平，公摊率在20%左右，属于市面上正常水平。户型的装标以及外立面、公区等标准也很清晰看出项目的品质了。