【深圳、杭州、长沙等多地核心片区宅地拍出高溢价】近日，深圳、杭州、长沙等多个城市上演高热土拍，核心片区宅地轮番拍出高溢价，板块地价接连创下新高。

“近期土拍升温，核心地块溢价率及楼面价纪录屡被刷新，但热度仅集中在少数优质地块上。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，供地端，地方政府普遍减少非核心区土地供应，加大核心区低密优质地块出让，稀缺性推高了竞争强度。

58安居客研究院院长张波认为，本轮土拍呈现典型结构性分化，不会带动楼市普涨，更多重塑区域价值格局。高地价在一定程度上会稳定周边一二手房价格，减弱购房者观望情绪。（澎湃新闻）