【自如轻装上阵，业主“负重前行”？】

6月毕业季，租房市场重新燃起热度。

经过两年价格调整，2025年5月全国住宅平均租金跌幅明显收窄，叠加高校毕业生集中入市，需求端释放积极信号，租赁行业迎来了一年中最旺的季节窗口。

自如作为头部平台，自然也借势发力——5月启动第14季“海燕计划”，以房租月付、0押金、搬家券和千元安家基金等组合拳，试图在应届生群体中抢占心智。

租赁需求回暖，业主本应共享红利。然而，近期多位自如业主却接到通知，要求主动下调租金，否则解约需赔付装修费等若干费用。

一边是租房市场升温，一边是业主被压价，反差之下，自如的“增益租”模式再次被推上风口浪尖。

自2021年自如全面转向“增益租”以来，其宣称通过房屋增值实现与业主共赢，但现实却是：从2025年初开始，自如单方面解约业主事件频发，社交平台上时有舆论，品牌口碑受影响。 http://t.cn/AXSrcptp