#开小法普法# 【业主验房忘关水龙头把楼下淹了 空置房漏水淹了楼下物业也担责】#花果山法治云课堂[超话]# 李某和张某分别是江苏某小区上下层的业主。此前张某发现：家中房屋客厅顶部渗水，经物业查看，发现是楼上住户李某家中厨房水龙头一直打开所导致。此后，张某发现房屋石膏板吊顶裂缝、霉变等情况，于是将李某和物业公司均诉至法院。
法院调查后发现：漏水事件是因李某等一行人勘验房屋后，忘记关闭水龙头所导致。李某作为房屋所有人，应对张某因此造成的损失承担赔偿责任。物业明知房屋空置，未提醒李某预防漏水，也存在过失。最终，法院判决李某对张某的损失承担90%的赔偿责任，物业公司承担10%的赔偿责任。 http://t.cn/AXagWRzp