皖投安澜府百万改善房，销售资料却仅供参考？
看房时销售极力宣传“双泳池、小绿轴公园、六恒科技”，心动下定。签认购书时才在密密麻麻的补充协议里发现一行小字：“所有宣传资料、销售说辞、样板展示仅供参考，不构成合同内容”。
380万买的不是房子，是“仅供参考”吗？想跟销售协商修改正式合同里这一条，却被销售告知“备案合同不能改”。
想请教懂行的朋友：
1. 这种把所有宣传都免责的条款，法律上真的有效吗？
2. 如果协商不成，怎么才能保障自己权益？
坐标合肥，皖投·安澜府。希望开发商能重视购房者的合理诉求，而不是用格式条款把所有承诺都撇清。#合肥买房维权##皖投安澜府##安徽皖投置业#