南5和6环之间的绝赛圈天东板块，近期除了法拍1.2万单价成交的万达华府比较扎眼以外 图2，还有套高总价二手成交。

天投未来城星颂精装组团，当年买入单价成本2.5万左右，还是未来城总共五期里的楼王之王精装户型 图3。

毕竟未来城从四期开始大户型就变成了比较令人无语的核心筒写字楼户型（未来岛）图4，公摊更是大的离谱，当然成本并没有因为公摊增大而降低，反而跟随牛市行情“水涨船高”。

如今中间楼层核心房源1.88万总价460万有人接盘，看得出买家还是够给面子，也显著符合其所在三流以下地段的价值特征。

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