84.75亿成交！成都万象城接盘方浮出水面（四川乐居）

据上海联合产权交易所公告，成都万象城运营主体华润置地（成都）发展有限公司100%股权转让项目已于6月25日成交，交易价格约84.75亿元。

我们从权威渠道了解到，本次股权转让的受让方为成都润成信商业管理有限公司。

该公司由舜远（北京）企业管理有限公司控股，股权穿透后可见，其背后共有三家股东：国企山东省绿色资本投资集团持股45%，行远（天津）企业管理咨询合伙企业持股40%，秋实商业管理（天津）有限责任公司持股15%。市场普遍分析认为，成都万象城的股权转让并非单纯的资产出售变现，而是华润置地推进资产证券化战略落地的重要举措。

今年3月30日，华润置地在2025年度业绩发布会上表示，要搭建行业领先、国际化、专业化的多层次资本运作平台，建立规模化、常态化的市场化退出机制。“十五五” 期间，其计划实现公募REITs规模超600亿元。在公募REITs领域，华夏华润商业REIT已于2024年3月在深交所上市，首发底层资产为青岛万象城，募资规模达69.02亿元。业内人士推测，转让成都万象城股权或是为后续公募REITs发行做铺垫，该项目未来极有可能成为公募REITs的核心底层资产。