#恒大物业又没卖掉##业内称恒大物业已摆脱生存危机#【恒大物业出售又添变数，清盘人被迫另寻买家】历经10个月，恒大物业的出售还是失败了。

自2021年起，这已经是恒大物业第二次出售失败。最初，陷入流动性危机的中国恒大将恒大物业作为手中可变现资产变现价值最高的资产之一进行出售。彼时有意接盘者为合生创展，转让股权约54.16亿股，占恒大物业已发行股份的50.1%，总交易代价超200亿港元，但该交易最终搁浅。

不过，业内认为，恒大物业目前经营已经逐渐回归正轨，其财务修复情况良好。

据恒大物业2025年财报，报告期内，该公司在管面积超6亿平方米，营业收入约136.77亿元，同比增长约7.2%；毛利润约25.04亿元，同比增长约2.5%；集团净利润约10.09亿元，同比下降约2.2%；现金及现金等价物约42亿元，同比增长55.3%，现金流保持健康。

同期，恒大物业的净流动资产录得正值8750万元，而2024年末时，这一指标还是-9.69亿元，实现了从“资不抵债”到“流动资产大于流动负债”的转变。

克而瑞物管表示，若恒大物业2026年中报维持净流动资产为正，审计报告中的“持续经营重大不确定性”警示将正式消失，这对公司的估值修复、项目拓展、融资能力，都具有重要意义。也就是说，恒大物业已经彻底摆脱了“生存危机”，进入了“稳定发展”的阶段。http://t.cn/AXSC1lmJ