【#公募REITs市场扩容提质#，底层资产稳定属性凸显长期配置价值】 公募REITs市场持续扩容提质。业内人士指出，公募REITs作为基于优质基础设施和不动产的基金产品，其核心价值在于底层资产稳定的经营现金流和高比例分红。随着商业不动产REITs的落地和已上市基金扩募工作的持续推进，资产供给进一步丰富，市场长期发展前景值得期待。我国公募REITs自2021年正式启动试点以来，已走过五年发展历程。从最初聚焦产业园区、高速公路等资产类型，逐步扩展至仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、能源发电、消费/商业领域。2026年6月18日，首批商业不动产REITs在上交所正式上市，标志着REITs市场向多元化资产类型迈出重要一步。 http://t.cn/AXS0QiYS