楼市进入六月份，进入平淡期，这早在我的预料之中。而且，今年的平淡期，与往年相比，也并不平淡。而且，是量淡价不跌。这一点，我之前也多次判断过。现在看来，趋势完全一样。

前期经过市场磨出来的房屋价格底，只会在胶着中上扬。当然，急售的硬伤房，在成交淡期，价格继续小幅下跌，完全正常。还有，高总价的学区房，在此期间价格微跌，也是正常的。因为学区房就像青菜一样，价格有季节性。今年需要的学区房，在之前几个月已经买了，买卖进入空窗期，等下一个学区房需求的到来。