滨湖省府低密改善标杆｜翰墨云栖

由合肥轨道国企打造的翰墨云栖，稳居省府板块改善置业优选，全盘仅470户纯粹小高层社区，容积率低至1.8，40%高绿化率搭配新中式三进式园林，居住静谧感与圈层纯粹度拉满，没有刚需小户型混居，邻里氛围更加高端统一。

项目全系一梯一户设计，私梯厅可自由改造利用，主力128-168㎡新规改善户型，最高得房率接近99%，3.15米层高搭配LDKG大通厅，168㎡户型更是做到双套房布局，空间尺度十分奢阔。步行约700米直达地铁5号线省行政中心东站，自建36班珠海路小学，周边合肥一中滨湖校区、省立医院滨湖院区、滨湖银泰等配套齐全，同时坐拥方兴湖、塘西河双重生态资源，自住与保值属性兼备 。

外立面采用铝板+大面积玻璃组合，质感耐久度出众，社区搭配梁志天设计的架空泛会所，车位配比1:1.6，后期停车毫无压力，是滨湖省府适合长期自住的低密好盘。
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