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窗墙比。即建筑围护结构中外窗面积，与所在朝向的外墙总面积（包括窗和墙）的比值。
通俗来讲，就是你房子外围的实墙和窗户各自占的比例。
结合行业经验来看，旧规建筑窗少墙多，窗户面积占比20-40%；而新规建筑窗多墙少，窗户面积占比50-70%甚至更多。

同样面积的玻璃和墙体，玻璃保温隔热、隔声能力远不如墙体。随着窗户玻璃面积增大，热量传导越快。
据中国制冷学会研究报告推演，窗墙比70%的房子，比窗墙比30%的房子，夏季空调负荷高出25%~40%。
但窗大只是第一步，更要命的是玻璃本身能不能扛晒。
楼市君了解到，目前市面上的玻璃幕墙，隔热性能差距极大。
普通单片玻璃的遮阳系数SC值在0.8以上，太阳热量几乎“直通”室内；而高端LOW-E中空玻璃的SC值可以做到0.3以下，隔热效果能差出两倍多。
换句话说，同样是大玻璃，有人用的是隔热防晒的“高端货”，有人可能就是普通的“透明大棚膜”。
西南朝向+无遮挡视野+普通玻璃，简直就是电费刺客的“顶配组合”。
特别是广州漫长的夏季，太阳辐射强，会通过玻璃进入室内，热量迅速积聚却难以散发，容易使得室内温度急剧升高。
所以，不开空调，家人顶不住；开了空调，又需要长时间满负荷运转，才能勉强降温，电费自然蹭蹭涨。
所以，新规的初衷是好的，得房率高、采光通透，但它也客观上加剧了玻璃幕墙带来的能耗问题。
窗户越多、越大，对玻璃隔热性能的要求就越高。贰

采光越好，意味着受晒越严重。如果没有匹配高标准的隔热防晒玻璃，景观越是无遮挡，夏天越热。
开发商也慢慢意识到了这个问题。不少新盘花高成本，主动配置LOW-E玻璃，在隔热保温、隔音方面就很优秀。
像保利玥玺湾、中海广府萬宸、越秀桂悦东晓等盘，采用三层中空玻璃，隔音性强，能有效隔绝汽车喇叭声、广场舞。
另外，部分临近主干道、高速路的楼盘，还会配置三层中空或三玻夹胶中空玻璃，基本上汽车喇叭声都能屏蔽掉，不影响日常休息。