贷款活跃度，相比GDP，更能反映一个地区的经济活力。
我们监测了全国50个重点城市的金融机构贷款余额同比增速：
海口最强，增速超10%，主要自贸港政策效应显现，另外海南房地产降温比较早，明显降低了对房地产的依赖度。
其次是济南和西安，增速也较高。
四个一线城市中，上海最强，而上海楼市当前全国除香港之外最强的城市。
另外，南京、苏州、宁波、合肥、成都 、重庆也还行。
未来一年，预计这几个城市的楼市将陆续进入复苏通道。
东北四城总体最弱，反映了东北经济仍然低迷，楼市复苏将明显滞后。