5月份，社会消费品零售总额同比下降0.6%，环比下降0.38%，是2022年底以来首次负增长。消费低迷反映的是居民对未来收入信心不足，在此情形下，房价会上涨吗？信心改善是房价结束下跌的前提，取决于财富创造和财富分配。如果财富分配出了问题，即使财富增长，居民信心也不会改善。这也是当下经济发展和百姓真实体感存在差异的原因。经济在发展，社会财富在增长，但大多数人却没有感受到，说明财富分配出了问题。改变财富分配格局涉及社会基础制度构建，绝非出台几项政策那么简单，需要长期努力。因此，房价下跌将是一个长期过程。