高盛再一次改口中国楼市预测，大家都怎么看？

高盛近期（2025年底—2026年4月）两次重大“改口”中国楼市预测，出处如下：

1. 第一次（看空→谨慎）：2025.12 → 2026.1–3- 前观点（2025.12.17）：《中国房地产2026展望》- 结论：调整仅完成40–50%，2026–2027年再跌10–15%，2027年触底

- 出处：高盛全球投资研究（Goldman Sachs Global Investment Research）正式研报

- 后观点（2026.1–3 系列报告）：- 结论：2026年为分水岭，政策托底见效，核心城市止跌企稳

- 出处：- 2026.1 月度更新

- 2026.3.10 专家电话会议纪要（秦虹）

- 2026.3.16 《全国房地产市场月度追踪》

2. 第二次（谨慎→结构性看多）：2026.3 → 2026.4.11

- 最新观点（2026.4.11）：- 结论：上海、深圳2026年底率先触底，2025底—2028底累计涨约15%；一线分化复苏

- 出处：高盛 2026年4月最新中国房地产研报（全球投资研究部）