杭州土拍揽金18.18亿元，金帝、西子各下一城

6月16日，杭州出让2宗涉宅用地，分别位于萧山区与临安区，总出让面积92933平方米，合计揽金18.18亿元。

其中，萧山区江南科技城南单元地块经过39轮竞价，由杭州金恒房地产开发有限公司（金帝）以15.12亿元竞得，成交楼面价21369元/平方米，溢价率33.56%，刷新板块楼面价纪录。

临安区锦城单元地块则由杭州临安西子房地产开发有限公司以3.06亿元底价摘得，成交楼面价5294元/平方米。

两宗地块结局一热一冷，延续了杭州土地市场近期核心板块与外围板块分化的趋势。

回顾2025年，杭州十区上半年累计成交68宗涉宅地，总成交金额1160亿元，同比增幅达96%，已接近2024年全年卖地收入。

进入2026年，杭州供地节奏有所放缓，5月出让的未来科技城核心地块、萧山市北等地块溢价率仍可站上30%，而转塘、临平等外围板块则多以底价或低溢价成交。