高盛：上海和深圳房地产市场预计将在今年年底见底

6月18日，高盛中国房地产团队主管及大中华区股票研究联席主管王逸表示，上海和深圳房地产市场预计将领先在今年年底见底，2026年底至2028年底前两城房价整体回升15%。

她指出，当前房地产市场需求仍处分化状态，复苏由高端需求和中心城区“老破小”成交驱动，中间层级仍在调整。

根据公开资料整理，高盛认为上海和深圳楼市复苏由人口、收入、负担能力、供应四大因素推动，高端市场和中心城区“老破小”先行回暖，普通改善型需求反弹延后。