2025年以来，很少有房企暴雷了。不暴雷，并不说明现金流改善。恰恰相反，除国央企有2%左右的低息贷款撑着，受新房销售量价持续低迷影响，绝大多数房企其实步履维艰。关键是，政策已刺激不起预期，工具箱里也没啥了。中长期看，破局之本仍是土地改革，至少应借鉴越南这几年的土改政策。
发布于 北京
宋延庆
2025年以来，很少有房企暴雷了。不暴雷，并不说明现金流改善。恰恰相反，除国央企有2%左右的低息贷款撑着，受新房销售量价持续低迷影响，绝大多数房企其实步履维艰。关键是，政策已刺激不起预期，工具箱里也没啥了。中长期看，破局之本仍是土地改革，至少应借鉴越南这几年的土改政策。