上海1,000万以上的房子一共有多少呢。
其实比大家想象的都要少很多。
整个上海价格到1,000万以上的，加起来30多万套，40万套都不到。
我之前一直说的嘛，全上海内环里边次新板楼，你加起来也就十几万套，20万套都不到的。
整个上海能够总价超过1,000万的这样的房子，总数加起来30多万套。
在上海整个比例来说，3%到4%。
为什么一直很多人都说呢，你看上海成交的都是低总价的，高总价比例很低很低。
废话，当然很低，总比例只有3%到4%。
而且越是这样的房子，卖出来越少。
这种房子都可以作为传代的，我干嘛要拿出来卖。
我当时留在自己手上，就算有一天我自己不住了，我也不会拿出来卖的。
所以越是往下的，他的成交就越高，越是往上的，成交比例他就越低。
你放在300万以下的，他总比例本来就将近百分之六七十，那成交当然也要这个比例。
当你放到1,000万以上，全上海一共只占3%到4%的时候，你怎么能奢望1,000万以上的房子成交比例能够到5%、10%。
现实吧。
上海这个城市一直是一个置换城市。
上海这个城市这么多年来，成交的一直是低价位为主。
在很多某书某音刷多了的人的眼中，1,000万不是一个大数目，好像谁都可以。
但事实上，符合1,000万这样的房子，全上海加起来30多万套，40万套都没有。
也就是说如果你家有一套1,000多万的房子，理论上来说你在全上海排名就是前10%。