放眼全北京，市面上绝大多数地块依托规划画饼，配套遥遥无期、购房客群不明、未来去化全靠赌博，风险极高。唯独九棵树老城，是通州为数不多现成兑现、无需等待的成熟住区：地块直线450米可达八通线九棵树站，步行500余米直达地铁站；坐拥领展广场、阳光新生活广场双商业，梨园金融街银行配套齐全；西侧800米东直门三甲医院、南侧云景水景公园，网红商业、体育配套全覆盖，实打实1公里全能生活圈；地块西侧还有规划36班九年一贯教育用地，未来教育预期充足。一街之隔的中海玖树满和，25亿成交额、超高去化率，已经实打实验证板块购买力。