“半导体红利”推高韩国房价……资产不平等进一步加剧 : 韩民族日报
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新婚不久的上班族金某（33岁）前不久寻找全租房时，最终贷款4亿韩元，在京畿道水原市八达区买下一套公寓。由于全租房源近乎绝迹，偶尔出现的房源价格也十分高昂。金某说：“每月需要偿还300万韩元以上的本息，压力确实很大。但眼看房价急剧上涨，我更担心再这样下去，可能永远也买不起房。”为不被房价上涨甩在身后，他不得不咬牙买房。

半导体行业业绩持续走高，在股市中增长的金融收益以及大企业发放的亿韩元级绩效奖金，正流向房地产市场。富裕阶层和高收入群体以股票投资收益和绩效奖金为资金基础购入高价住宅，进一步推高房地产市场热度。随着“房地产是韩国社会财富最终汇聚地”的认识再次得到印证，舆论担忧，在首尔和首都圈主要地段拥有住房者与无房者之间的资产差距可能出现结构性扩大。

22日，祖国革新党国会议员车圭根办公室对国土交通部提交的购房资金筹措计划书（不含外国人和法人）进行分析后发现，今年第一季度（1月至3月），首尔住宅购买资金中来自出售股票和债券的款项达1.3883万亿韩元，比上年同期的9684亿韩元增加43.4%。流入首尔房地产市场的股票、债券出售款从2023年的1.0427万亿韩元增至2024年的2.2088万亿韩元，去年进一步升至3.858万亿韩元，规模逐年以万亿韩元计扩大。若贯穿今年第一季度的韩国综合股价指数（KOSPI）急涨行情进入休整期，随着预期收益发生变化，资金从股市转向房地产市场的“资金迁移”可能加速。
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