#买完房申领电梯卡遭拒把卖家告了#
我买过一次装完电梯的老破小，当时在合同里写明了房款包含了加装电梯的费用，日后的维护费我来出。

法院的判决结果也符合逻辑和常人的理解。

加装电梯属于楼栋共有附属设施，房屋过户后电梯使用权、共有份额自动归新房主；

当初加装电梯的集资成本若无特殊约定，视为包含在房款内，卖房前到手的加装补贴归原房主，相关分摊费用后续由新房主承担。（sp来自杨晨律师2025）#一分钟精选视频扶持计划#
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