深圳二手房签约量新高|深圳贝壳研究院|二手房|签约量_新浪新闻

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肖小平

26-06-22 18:04 微博认证：深圳链家研究院院长

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发布于广东

爱踩盘的他爸：

贝壳研究院数据亦显示，5月1日，深圳贝壳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%。刚需慌不慌？

2026-05-06 13:15:00

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肖小平：

据深圳贝壳研究院监测，从4月全市成交前20的热门楼盘来看，市场呈现出明显的“老盘热销”特征，榜单内共有9个楼盘的楼龄在20-30年，不难看出，老旧小区的市场活跃度显著提升。今年以来，二手房市场很明显的一个变化——次新小区成交变少、老旧小区成交变多，你觉得这是因为什么？

2026-05-08 09:25:59

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深圳豪宅顾问罗中易：

深圳贝壳研究院提供的租金回报率达到4个点以上的12个公寓项目，供大家参考！

2026-04-18 09:19:18

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爱踩盘的他爸：

深圳贝壳研究院数据也显示，周末两天，贝壳平台罗湖区二手签约量较前一周周末翻倍增长，增幅高达100%。本周再观察一下持续性，感觉这次刚开始，罗湖高收入人群挺多的，只是工作需要，无法离开罗湖。

2025-09-09 22:40:00

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龙少教你买深房：

成交超1.1万套，6月深圳楼市增长22%！ 6月深圳楼市淡季不淡，成交量持续保持增长。据深圳贝壳研究院监测，上周贝壳深圳合作门店二手房签约量环比增长21%；6月截至28日，新房、二手房累计成交量突破1.1万套，同比增长22%。分市场来看，新房行情更为亮眼，6月1-28日成交5614套，较去年同期增长32%；二

2026-06-29 15:24:49

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深圳晚报：

【#深圳二手房成交量创六年新高#】深圳晚报讯（深圳报业集团记者李果）昨日，记者从深圳贝壳研究院获悉，在政策红利驱动下，今年1-5月深圳二手房成交30244套，较去年同期增长3.5%，是近六年来成交量首次突破3万套。记者从深圳市住房和建设局了解到，新政落地后一个月（4月30日-6月2日），全市新

2026-06-05 17:28:48

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肖小平：

据深圳贝壳研究院数据显示，宝安、罗湖、福田供需比低于1，充分说明刚需自住、学区、改善需求稳定释放，房源周转速度更快，是当前深圳二手房成交的核心支撑板块，市场流通底盘稳固。

2026-07-15 13:38:00

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龙少教你买深房：

7月上旬深圳二手房成交依然保持增长，各类购房需求稳步释放。深圳贝壳研究院监测数据显示：7月1-12日贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长20%，创下近6年同期新高。据深圳贝壳研究院监测，往年7月受高温多雨天气、小孩暑假出游、置业者观望情绪影响，楼市通常迎来阶段性降温，但今年深圳二

2026-07-13 12:46:35

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李大米Lidami：

如果有姐妹买了二手房，原房东是讲究人，十几年前花了高价装修，并且装修的不难看，地板踢脚线什么的都没什么刮花的痕迹，采光也很好的房子。收到房子后，千万不要一动脑筋全敲掉，重新装修。相信我，以同样的价格买不来15年前一样质感的实木地板，加1.5倍也买不到。而且装修这期间的痛苦就别提了，

2026-06-24 18:05:39

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挖地瓜的超级鹿鼎公：

6月杭州二手房成交6470套，比5月下降1000套成交主要还是是刚需低价房为主

2026-07-01 19:45:52

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草莓大棚徐律：

购买二手房需要注意的法律问题 ⭐签约前：先查房屋状况，别急着交钱 1.去不动产中心调《登记簿》查清：真实权利人是谁、有没有抵押/查封/居住权/异议登记，不要只看房产证复印件，一点用没有 2.房屋用途要对得上住宅就是住宅，商办就是商办，别买了才发现落户/贷款/学位全用不了。如果有违建后面

2026-06-12 11:41:59

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一起唱歌666：

为什么经济数据那么好，可普通人还是找工作？这些好看的数据，主要是集中在新能源之类的大项新商品上，一般人接触不到。而且这些厂，基本都是高度自动化的，人员需求并不大。卖房子的产业链特别长，从钢筋混凝土，到装修家具，再到二手房，涉及的就业人数，无穷无尽。特别是农民增收

2026-07-06 12:46:47

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急诊石头哥：

偷偷告诉大家，石头嫂消费理念我是真不太认可，买了二手房以后，她马不停蹄的换了两个智能马桶，换了个智能锁，换了个床，花的钱让我很是心疼，但是我表示不赞同，但尊重支持，因为她的审美很强，而且买的东西质量都特别好，用她的话说就是，买的时候心疼，以后用的每一天都开心，买的时候开心，以后的

2026-06-13 09:30:00

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挖地瓜的超级鹿鼎公：

五月杭州二手房成交7700套，数量可喜，不过有几百套是商业的单身公寓，十大成交小区全是低价刚需新房成交4000多套，几千万豪宅成交不少，购买力惊人

2026-06-02 18:20:26

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一起唱歌666：

二手房的房价如何？相比七八年前。名义价格，和七八年前差不多。实际成本，亏了20-30%。 1，装修成本，30-300万。 2，办证成本，40-60万。 3，袋款力息。总比很高，因为前7-8年，月供的70%-80%都是力息。 4，零零碎碎，例如一些临

2026-06-21 16:46:02

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tombkeeper：

据说上海杭州等地的豪宅看房已经要排队了。不光豪宅，最近几个月中低端二手房成交量也上来了。大概一方面这轮半导体行情里赚到钱的人要添置产业，另一方面很多人想把资金投入股市，愿意尽快把房子卖掉。碳基的钱在单晶硅和硅酸盐之间流动。

2026-06-08 08:55:15

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京楼观察家：

我可以负责任地告诉大家。我看到的五月份北京二手房的真实成交价，某具有风向标的大型小区，几乎处于全线上涨中，趋势比较明显。比较可怕，稍后我上具体数据对比。

2026-06-03 06:53:04

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挖地瓜的超级鹿鼎公：

放个屁先，2028年，中国房地产应该差不多见底，但是未来房地产恢复性上涨几乎不太可能，尤其3456线城市，大城市新房高价与二手房低价将同时存在，那个小区设计领先，物业好，居民素质强，那个小区就更保值，房产将从传统投资品转化成现代消费品

2026-04-24 05:41:40

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