#汉中# 勉县景辉田园保障房小区4#、5#A、5#B、6#楼廉租房违规转租、私下转让、人房分离、违规占用等突出问题，形成详细问题台账已三年！查而不改、放任牟利 到底谁应担责？

汉中市勉县景辉田园保障房小区，违规乱象持续多年，官方核查认定问题后长期零整改、零清退、零问责，导致民生保障资源严重异化。

据悉，早在2023年，勉县住建部门开展保障性住房专项清查整治时，就已查实景辉田园小区存在大面积违规转租、私下转让、人房分离、违规占用等突出问题，形成详细问题台账，并明确下达限期整改、清退、追责的工作要求。本该借此契机彻底清零存量乱象、规范小区管理，但是时隔三年，该小区所有违规问题不仅没有整改销号，反而全面泛滥、彻底常态化。

笔者近期多次实地暗访核实，景辉田园小区违规租售全部为隐蔽私下交易，无广告张贴、无中介挂牌，依靠熟人圈层私下流转已成潜规则。大量原始承租户长期霸占保障房源，自身常年不住、拒不腾退，专门用于私下出租收租牟利，更有住户高价私下转让、倒卖房屋使用权，将国有民生保障房公然变成个人盈利工具。

眼下，该小区形成极端不公的畸形现状：一边是大量违规人员囤房、占房、炒房、牟利；一边是大批真正符合政策、迫切需要安居的低收入困难群众，常年排队、摇号轮候、多年一房难求。大量刚需群众安居无门、求助无路，而国有保障房资源被恶意占用、闲置浪费、违规变现，民生红利严重流失，群众怨声载道。@汉中发布 http://t.cn/AXS4q5MT