【买房子中的“捡漏陷阱”，什么才是真正的捡漏买房？】

每个买房子的，都希望捡漏成功，但这种机会微乎其微。
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前天有个粉丝来委托我们买房，聊了一下。
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他说他已经看中了一套房子，觉得可以捡漏成功。
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那我首先按照他的意向，优先给他评估这套房子。
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房龄老，塔楼，一楼，侧靠马路，低于正常楼层成交20%。
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老房子里总价算不低的了，正常楼层成交700万，他这套560万。
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要我说，不仅不算捡漏，而且是“比较贵”的了。
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他所谓的捡漏，只是各种大硬伤带来的折价而已。
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我觉得对于这么一套毫无优点的房子来说，折价还远远不够。
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那么，什么才是真正的捡漏[纸飞机]？我给到一个标准。
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对于一套同小区，户型，楼层等等都没有硬伤的房子。
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哪怕低于正常的房子成交价3%，5%以及以上，也算捡漏，
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而对于有各种硬伤的房子来说。
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你首先得感觉都这个价格报过来就很便宜，甚至感觉“不可思议”。
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显而易见，他看的那套房子，远远没有到这种程度。
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有各种硬伤的房子，没有优点，那么他的优点就是“便宜”
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那套房子，甚至唯一一个“便宜”的优点都没有。
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可以直接pass到了。
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另外：
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如果不是预算特别紧张。
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不建议买有大硬伤的房子，看都不要看。
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