老人在家离世，房屋出售时是否构成法律意义上的“凶宅”？房东未主动告知屋内老人离世实情，购房者能否索赔？
记者近日从安徽省合肥市肥西县人民法院获悉，该院审结的一起存量房买卖合同纠纷案件，对此类争议做出明确司法界定。肥西法院审理认为，房东母亲在屋内去世属于自然死亡范畴，符合生命规律，为社会普遍接受，不构成房产交易中的“非正常死亡”，该房屋不属于法律意义上的“凶宅”，依法判决驳回购房者诉讼请求。
2023年10月2日，原告李越委托其配偶与被告刘源签订《存量房买卖合同》，约定购买刘源的一套房屋，转让总价款为104万余元。合同第六条房屋产权及具体状况的承诺约定：“（二）出售方确认，该房屋在持有期间，在房屋本体结构内没有发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等）。”