①有效。抵押合同的债权效力，没有无效事由。②可以。房屋归乙，甲抵押构成无权处分，因乙抵押登记，丁不能善意取得。③不可以。能办理过户登记90日未主张过户，预告登记失效，丙不再受预告登记保护。
发布于 陕西
张翔民法
①有效。抵押合同的债权效力，没有无效事由。②可以。房屋归乙，甲抵押构成无权处分，因乙抵押登记，丁不能善意取得。③不可以。能办理过户登记90日未主张过户，预告登记失效，丙不再受预告登记保护。