西四环惊现300万+新房两居？城建龙樾璟序以68㎡南向两居、总价350万起打破板块价格壁垒，直击刚需痛点。项目得房率高达92%-101%，容积率仅2.1，主打小高层+洋房低密社区。对比周边中海学府里500万起步，价差达150万。但需注意：短期无地铁，11号线二期仍在规划；北侧楼栋临近莲石路与铁路，存在噪音风险。专家评分76.8分，适合预算350-700万、依赖自驾、追求高得房率的京西通勤族。抄底需权衡交通短板，自住属性强，保值稳健。 http://t.cn/AXSZKXZU